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1、一般住宅（商品房）抵押借资的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的住宅借资额度,还要看江阴抵押住宅质量和借资机构的相关政策.
3、住宅借资的额度也要看申请住宅借资,选择的是哪款借资产品.
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在建房子抵押贷款所需要的资料：
1、抵押房产证出国留学贷款,企业现房资金周转贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,适用房本大额购物贷款等江阴房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、江阴房子贷款营业执照
6、商品房子预售许可证
江阴月城镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,由于各银行规定不同,发放抵押拆迁安置房产出国留学贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押贷款,适用住房抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等贷款资金将以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款.
江阴公司房产创业贷款,抵押农村自建现房创业贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,小产权住房教育贷款,抵押房本出国留学贷款等现房抵押借资的优势:
一、低借资利率
江阴现房借资向借资机构提供现房作为抵押物,从而极大的降低了银行和江阴借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、现房借资期限长
现房抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、现房借资额度高
现房借资按照江阴抵押现房估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
江阴现房抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借资客户选择.
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